第五十八章规划
“六百五十平,售价三千一百万,这个价格在市郊也许不贵,但在江宁就有点贵了”,汪芸在陆羽身边小声的提醒道。
对于汪芸这种明显的示好,陆羽的钱也不是大风刮来的,能省点自然不介意,而不是当成什么冤大头,花了钱还被人嗤笑,才是正确的做法。
但售楼小姐却将陆羽当成了肥羊,“陆先生,名苑别墅小区环境优美,交通便利,附近配套设施齐全,不仅可以自己居住,还可以投资,升值空间巨大……。”
售楼小姐的话要是能信,估计火葬场都没人了。
“汪小姐,如果你买这栋别墅,准备花多少钱?”
汪芸带着的假睫毛冒充满含深意的眨了眨道:“我听朋友说,这里的别墅平均售价在四万以内,六百五十平,也就是二千六百万,超过这个价就虚高了。而且我在网上查了一下,这家地产公司在房交所的备案价也只有三万五千元,低价差不多二千三百万不到。即便是如她所言,这里的升值空间更大,三千一百万的价格也太高了。”
陆羽完全不知道买房子还有这么多的门道,扭头问售楼小姐道:“你给我一个低价,我可以给你差额的百分之十作为你的报酬,你看怎么样?”
售楼小姐内心开始纠结起来,售楼人员的工资主要分为底薪、提成、奖金这三个部分,通常提成在千分之一到千分之八之间,别墅在千分之三到千分之五,如果能卖出这栋别墅,她大概能拿到十万到十五万左右。
如果自己能主动将价格降下来,按照陆羽的说法,自己能至少拿到五十万,这可是自己幸苦两年工作的薪酬总和了。
“二千五百万,这是我能给你的最低价格,否则没办法跟公司交代。”
经过一番内心天人交战之后,售楼小姐还是决定站在钱这一边,顺带着还结交了一位年轻的富豪。
“能提前交房吗?我可以支付一天一万的报酬作为奖励。”
售楼小姐想了一下,再次大包大揽道:“这件事情我可以和施工经理私下里商谈,不出意外的话,过年前就可以拿到钥匙了。”
接下来陆羽非常爽快的付了全款,在住房销售合同上签了字,留下了一个电话号码给售楼小姐,让她有事没事都不要主动打电话找陆羽。
“接下来陆先生准备去那里吃饭?”
汪芸等到陆羽签完字从售楼处出来,立即就邀请陆羽去吃饭。
陆羽当然知道汪芸的目的,可惜对她没有一点兴趣道:“吃饭就不必了,找一家茶馆,我把装修的要求告诉你,你们如果能在二天之内拿出方案和报价,这笔生意我就交给你们公司做。”
汪芸没有想到陆羽的条件如此简单,立即带着陆羽来到了一家高档茶馆,并且提前将公司两名设计师也叫了过来,想在最短的时间内拿下这笔生意。
茶馆里四人坐在一张树根茶几旁,听着陆羽对装修的要求道:“第一环保,所有的装修材料必须是纯木的,我不要什么化工产品。第二安全,室外窗户必须都是防暴隔音的,室内要安装全套的监控警报装置。第三简约,我不需要什么古典欧美风格,也不要什么仿古,只要舒服实用就行。”
“最后是一些特殊要求,我希望你们能将二三层东面的四间房间,全部设计成全封闭、内部有空气自循环功能的房间,采光和隔音效果同样要好。”
“另外,我希望你们帮我购买一些专业设备和器材,这是清单,你们看一下,有什么问题现在可以询问了。”
陆羽前三个要求,两名设计师尚可以理解,但特殊要求就感觉奇怪了,“请问,您这是想将自己家当成实验室吗?据我所知,您的要求小区恐怕不会同意。”
“自己在家里研究一些花花草草也不行吗?”
他们就怕陆羽在自己家里搞什么化学实验,一听陆羽是在家里研究花草,悄悄松了一口气道:“研究花草当然没有问题,只是这些事情不应该在公司实验室里进行吗?”
“我没有公司,就是有这样的爱好!”
陆羽也知道这样做会引起别人的注意,但自己的时间毕竟太少了,实验工作只能放在自己家里了。
“陆先生,您说的全封闭带自循环的房间,这些我们以前都没有接触过。”
“我只管出钱,至于你们会不会,找谁来做,这些都是你们的事情,现在只要告诉我,你们做还是不做?”陆羽懒得废话了。
“做!当然做!”
汪芸在看到陆羽拿出的汇通钻石卡后,就意识到对方的身份可能不简单,陆羽的要求虽然很特别,但这年头有钱连航天飞机都敢制造的公司比比皆是,当下毫不犹豫道:“请陆先生放心,我们公司一定会按照您的要求,圆满的完成您的装修任务。”
“很不错!我给你们两天的时间拿出报价,希望我们能合作愉快!”
陆羽谢绝了汪芸吃饭的邀请,倒不是自己不通情达理,而是现在自己对主世界的食物真的没什么兴趣了,食用如同嚼蜡。
即便如此,等忙完了自己事情的陆羽,还是打了一个电话给张恒。
“喂!在那里,出来请你吃饭?”
“你小子是不是玩闪现,怎么神出鬼没的”,张恒抱怨道:“现在那里有时间,我还在加班呢?公司这段时间业务增长的很快,分拣员工人手不足,只能亲自上阵了,要不你来帮帮忙!”
“滚!”
陆羽可没兴趣帮张恒分拣包裹,和张恒大致聊了聊,发现张恒连聊天的时间都没有,也就结束了通话。
陆羽购买别墅除了作为安全的穿越点之外,主要是用来做一些不能被外人知道的实验,做实验地方小了当然不行,而且为了隐蔽安全,自然也不可能在出租屋里,最后只能自己买房子了。
从陆羽这段时间对灵气的初步认识,大致可以推测出灵气是一种蕴含对细胞有益的能量体,无形无质看不见摸不着,却能清晰的感受到。
这样的能量体在主世界不存在,至少现在陆羽没有发现过。
那么灵气对主世界是否有影响,会带来那些影响,这是陆羽想知道的问题。
研究灵气当然也是为了自己更好的修炼,毕竟陆羽之前生活在主世界科技时代,许多思维不免会和科技联想到一起。
比如如果将灵气压缩进体内,提高灵气的密度,就像是天澜世界的聚灵阵一样,是否也是一种可行的修炼的方法。
陆羽想到了医用高压氧舱,就是在身体内外制造气压差,或者密度差,那外界的灵气就会自发地从高浓度的地方流向低浓度的地方,最后*进入身体内每一个细胞中……。
灵气进入体内并不能完全被身体吸收,有着大量的灵气从身体中溢散出去。
这就像是人体呼吸空气中的氧气,每次呼吸大概也就能消耗掉吸入的氧气中的二三成,真正能被吸收到身体中的灵气,是不是也是这样,甚至可能还更低。
如何提高吸收灵气的效率?
陆羽想到了很多办法,但有一个前提,那就是灵气会对电子产品产生影响,从而让电子产品失去功能,这是陆羽第一步需要研究的方向。
最后,陆羽还想利用灵气培养一些主世界的植物,比如一些主世界的药材,毕竟天澜世界和主世界是两个完全不同的世界,有着很多的差异性,也许自己可以在这些差异中寻找到有用的东西。
不过在想到再过两个星期就是主世界的元旦,陆羽还是准备抽出一二天的时间回家看看。
坐在回家的高铁上,陆羽突发奇想到给自己父母买一套房子,但这个念头刚产生不久,便被自己否决了。
老人都是念旧的,自己的父母在现在小区里生活了二十多年,熟悉周围的一草一木,认识小区里的每一个人,这是一种难以割舍的情怀,只要没有发生不可抗拒的力量,自己的父母恐怕会在这里一直生活下去。
陆羽突然回家,让陆妈陆爸非常高兴,只是这段时间自己的儿子经常找不到人,要不是陆羽提前叮嘱过自己在外地出差,无法接听电话,估计陆妈陆爸还以为儿子丟了呢?
“老头子,你看儿子是不是长高了!”
陆妈感觉一段时间不见自己的儿子,儿子又长高了不少。
“瞎说什么,儿子都多大了,还能长高,是你想儿子了吧!”陆爸没有往身高上去想,自以为是老伴想儿子了。
陆羽赶紧哄着老妈道:“妈,这不是快过年了吗?我在山里是看见无污染的食材,就随手给你们带回来一点。”
现在陆羽信口胡诌的本事越来越纯熟,想着就要快过年了,老妈每年都要准备很多东西,就想着从天澜世界买了一些主世界也有的鸡鸭鱼肉和山珍,反正这些东西老妈也分别不出来,更不会拿去做鉴定。
“这孩子又在外面乱花钱!就不知道省一点,给自己买几件新衣服”,陆妈看着陆羽不值钱的衣服道。
“衣服穿着暖和就行!”
“这话我听着,怎么跟你爸一个腔调!”陆妈心疼自己的儿子道。
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对于汪芸这种明显的示好,陆羽的钱也不是大风刮来的,能省点自然不介意,而不是当成什么冤大头,花了钱还被人嗤笑,才是正确的做法。
但售楼小姐却将陆羽当成了肥羊,“陆先生,名苑别墅小区环境优美,交通便利,附近配套设施齐全,不仅可以自己居住,还可以投资,升值空间巨大……。”
售楼小姐的话要是能信,估计火葬场都没人了。
“汪小姐,如果你买这栋别墅,准备花多少钱?”
汪芸带着的假睫毛冒充满含深意的眨了眨道:“我听朋友说,这里的别墅平均售价在四万以内,六百五十平,也就是二千六百万,超过这个价就虚高了。而且我在网上查了一下,这家地产公司在房交所的备案价也只有三万五千元,低价差不多二千三百万不到。即便是如她所言,这里的升值空间更大,三千一百万的价格也太高了。”
陆羽完全不知道买房子还有这么多的门道,扭头问售楼小姐道:“你给我一个低价,我可以给你差额的百分之十作为你的报酬,你看怎么样?”
售楼小姐内心开始纠结起来,售楼人员的工资主要分为底薪、提成、奖金这三个部分,通常提成在千分之一到千分之八之间,别墅在千分之三到千分之五,如果能卖出这栋别墅,她大概能拿到十万到十五万左右。
如果自己能主动将价格降下来,按照陆羽的说法,自己能至少拿到五十万,这可是自己幸苦两年工作的薪酬总和了。
“二千五百万,这是我能给你的最低价格,否则没办法跟公司交代。”
经过一番内心天人交战之后,售楼小姐还是决定站在钱这一边,顺带着还结交了一位年轻的富豪。
“能提前交房吗?我可以支付一天一万的报酬作为奖励。”
售楼小姐想了一下,再次大包大揽道:“这件事情我可以和施工经理私下里商谈,不出意外的话,过年前就可以拿到钥匙了。”
接下来陆羽非常爽快的付了全款,在住房销售合同上签了字,留下了一个电话号码给售楼小姐,让她有事没事都不要主动打电话找陆羽。
“接下来陆先生准备去那里吃饭?”
汪芸等到陆羽签完字从售楼处出来,立即就邀请陆羽去吃饭。
陆羽当然知道汪芸的目的,可惜对她没有一点兴趣道:“吃饭就不必了,找一家茶馆,我把装修的要求告诉你,你们如果能在二天之内拿出方案和报价,这笔生意我就交给你们公司做。”
汪芸没有想到陆羽的条件如此简单,立即带着陆羽来到了一家高档茶馆,并且提前将公司两名设计师也叫了过来,想在最短的时间内拿下这笔生意。
茶馆里四人坐在一张树根茶几旁,听着陆羽对装修的要求道:“第一环保,所有的装修材料必须是纯木的,我不要什么化工产品。第二安全,室外窗户必须都是防暴隔音的,室内要安装全套的监控警报装置。第三简约,我不需要什么古典欧美风格,也不要什么仿古,只要舒服实用就行。”
“最后是一些特殊要求,我希望你们能将二三层东面的四间房间,全部设计成全封闭、内部有空气自循环功能的房间,采光和隔音效果同样要好。”
“另外,我希望你们帮我购买一些专业设备和器材,这是清单,你们看一下,有什么问题现在可以询问了。”
陆羽前三个要求,两名设计师尚可以理解,但特殊要求就感觉奇怪了,“请问,您这是想将自己家当成实验室吗?据我所知,您的要求小区恐怕不会同意。”
“自己在家里研究一些花花草草也不行吗?”
他们就怕陆羽在自己家里搞什么化学实验,一听陆羽是在家里研究花草,悄悄松了一口气道:“研究花草当然没有问题,只是这些事情不应该在公司实验室里进行吗?”
“我没有公司,就是有这样的爱好!”
陆羽也知道这样做会引起别人的注意,但自己的时间毕竟太少了,实验工作只能放在自己家里了。
“陆先生,您说的全封闭带自循环的房间,这些我们以前都没有接触过。”
“我只管出钱,至于你们会不会,找谁来做,这些都是你们的事情,现在只要告诉我,你们做还是不做?”陆羽懒得废话了。
“做!当然做!”
汪芸在看到陆羽拿出的汇通钻石卡后,就意识到对方的身份可能不简单,陆羽的要求虽然很特别,但这年头有钱连航天飞机都敢制造的公司比比皆是,当下毫不犹豫道:“请陆先生放心,我们公司一定会按照您的要求,圆满的完成您的装修任务。”
“很不错!我给你们两天的时间拿出报价,希望我们能合作愉快!”
陆羽谢绝了汪芸吃饭的邀请,倒不是自己不通情达理,而是现在自己对主世界的食物真的没什么兴趣了,食用如同嚼蜡。
即便如此,等忙完了自己事情的陆羽,还是打了一个电话给张恒。
“喂!在那里,出来请你吃饭?”
“你小子是不是玩闪现,怎么神出鬼没的”,张恒抱怨道:“现在那里有时间,我还在加班呢?公司这段时间业务增长的很快,分拣员工人手不足,只能亲自上阵了,要不你来帮帮忙!”
“滚!”
陆羽可没兴趣帮张恒分拣包裹,和张恒大致聊了聊,发现张恒连聊天的时间都没有,也就结束了通话。
陆羽购买别墅除了作为安全的穿越点之外,主要是用来做一些不能被外人知道的实验,做实验地方小了当然不行,而且为了隐蔽安全,自然也不可能在出租屋里,最后只能自己买房子了。
从陆羽这段时间对灵气的初步认识,大致可以推测出灵气是一种蕴含对细胞有益的能量体,无形无质看不见摸不着,却能清晰的感受到。
这样的能量体在主世界不存在,至少现在陆羽没有发现过。
那么灵气对主世界是否有影响,会带来那些影响,这是陆羽想知道的问题。
研究灵气当然也是为了自己更好的修炼,毕竟陆羽之前生活在主世界科技时代,许多思维不免会和科技联想到一起。
比如如果将灵气压缩进体内,提高灵气的密度,就像是天澜世界的聚灵阵一样,是否也是一种可行的修炼的方法。
陆羽想到了医用高压氧舱,就是在身体内外制造气压差,或者密度差,那外界的灵气就会自发地从高浓度的地方流向低浓度的地方,最后*进入身体内每一个细胞中……。
灵气进入体内并不能完全被身体吸收,有着大量的灵气从身体中溢散出去。
这就像是人体呼吸空气中的氧气,每次呼吸大概也就能消耗掉吸入的氧气中的二三成,真正能被吸收到身体中的灵气,是不是也是这样,甚至可能还更低。
如何提高吸收灵气的效率?
陆羽想到了很多办法,但有一个前提,那就是灵气会对电子产品产生影响,从而让电子产品失去功能,这是陆羽第一步需要研究的方向。
最后,陆羽还想利用灵气培养一些主世界的植物,比如一些主世界的药材,毕竟天澜世界和主世界是两个完全不同的世界,有着很多的差异性,也许自己可以在这些差异中寻找到有用的东西。
不过在想到再过两个星期就是主世界的元旦,陆羽还是准备抽出一二天的时间回家看看。
坐在回家的高铁上,陆羽突发奇想到给自己父母买一套房子,但这个念头刚产生不久,便被自己否决了。
老人都是念旧的,自己的父母在现在小区里生活了二十多年,熟悉周围的一草一木,认识小区里的每一个人,这是一种难以割舍的情怀,只要没有发生不可抗拒的力量,自己的父母恐怕会在这里一直生活下去。
陆羽突然回家,让陆妈陆爸非常高兴,只是这段时间自己的儿子经常找不到人,要不是陆羽提前叮嘱过自己在外地出差,无法接听电话,估计陆妈陆爸还以为儿子丟了呢?
“老头子,你看儿子是不是长高了!”
陆妈感觉一段时间不见自己的儿子,儿子又长高了不少。
“瞎说什么,儿子都多大了,还能长高,是你想儿子了吧!”陆爸没有往身高上去想,自以为是老伴想儿子了。
陆羽赶紧哄着老妈道:“妈,这不是快过年了吗?我在山里是看见无污染的食材,就随手给你们带回来一点。”
现在陆羽信口胡诌的本事越来越纯熟,想着就要快过年了,老妈每年都要准备很多东西,就想着从天澜世界买了一些主世界也有的鸡鸭鱼肉和山珍,反正这些东西老妈也分别不出来,更不会拿去做鉴定。
“这孩子又在外面乱花钱!就不知道省一点,给自己买几件新衣服”,陆妈看着陆羽不值钱的衣服道。
“衣服穿着暖和就行!”
“这话我听着,怎么跟你爸一个腔调!”陆妈心疼自己的儿子道。
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