第五十六章、投资
在1977年8月29日,雷卫东分别和小学馆、集英社、白泉社签了合同,因为合同条款双方争执的很厉害,到完全谈妥的时候,时间已经到了晚上。
雷卫东不认识日文,怕出漏洞,合同由专门的翻译和律师进行审核,同时采用汉语和日语,双语言合同模式,直到完全确定合同没有漏洞后,才最终签下双方的大名。
在确定定金到账以后,雷卫东为庆祝顺利签约,还举行了酒会庆祝并邀请石井等人参加。
“雷先生,合作愉快!以后雷卫先生有什么事情,可以随时来日本找我!到时候我一定让雷先生享受最顶级的招待!”石井等人酒会结束后向雷卫东告辞。
“当然,以后有了新的漫画一定会继续合作!”雷卫东打着官腔回答。
日本人终于走了,雷卫东终于有时间过问公司的事了!
这时雷卫东才发现吴伯已经去台湾十几天了,怎么还没回来,不知道台湾的事情办得怎么样了。前几天一直忙日本人的时也没想起这个,现在想想吴伯走了这么多天也没打电话问个好,太不应该了。
必须联系上吴伯,,问一下台湾的事情办得怎么样了,有没有进展。
让雷卫东没想道的是,联系上以后才知道,吴伯这段时间在台湾很好,没什么危险。
吴伯告诉雷卫东,事情办得很顺利。因为雷卫东爷爷在台湾的老战友很多,而且老年人特别念旧情。虽然这些老人基本上都退了,但是他们在弯弯的影响都很大。所以漫画公司的事都是特事特办,没遇到什么困难。
不过吴伯又苦笑着告诉雷卫东,虽然事情办得很顺利,但是中间的环节太多了,需要拜访的单位太多了。虽然在台湾呆了一段时间,也只是跑了一部分手续。还有好大一部分手续要跑。估计没一两个月的时间根本办不下来。让雷卫东不要担心,吴伯呆在台湾慢慢办手续。
听了大半天,雷卫东才搞清楚吴伯还在台湾的原因。就是台湾政府部门办事环节太多的问题,对于这些情况雷卫东前世就碰到好多次。当时还好,雷卫东走向社会的时候已经21世纪了,当时政府内部很多环节已经精简了。如果是80年代,办事才是真正麻烦。
雷卫东以前听朋友说过,在80年代大陆,政府部门办事的环节有多麻烦,那些到中国做生意的外商,如果在特区还好,因为特区的事都是特事特办,速度比较快。如果在特区以外的地方办事麻烦了。据说当时外商开发一个项目,光盖章就要几百个,没有半年时间连章都盖不完。为此要有专门人员负责去盖章。
记得前世一个有名的电视响声,由马季马老师表演的多层饭店。讲的是马老师到外地表演节目,住在当地一个饭店。
因为晚上要演出,提前一小时吃饭,到餐厅去问,
餐厅人员说“提前吃饭是吧!炒菜来不及了,煮点面条”
马老师说:“可以!”
餐厅人员说:“那你填个表!”
填完表后要求拿这单子找服务班长批一下。”
服务班长批了“请科长指示”
科长写上了“请处长审批”。
处长批了“请文化局开证明”。吃个面条还要开证明。
没办法直接找他们饭店经理去了。
经理还不错,办事干脆!“刘秘书!接下来又是层层的批。
没办法马老师干脆买个面包对付了,三天演完了,第四天坐火车回来,刚要上火车,经理端着面,拿着审批单子跑到车站来了。“马老师,热汤面批下来了!”
虽然相声有些夸张,也可以想象当时办事的效率了。
大陆是这个情况,台湾的情况估计也不好那去。所以吴伯再有一个月能把事情办好就不错了。
因为台湾的事有些远,雷卫东干脆不想去考虑了,还是要以香港的事为主。
因为公司人员的不断扩充,原有的公司办公地点有些方不下了。现在雷卫东手里有些闲钱,特别是日本漫画公司预付的8000万港币的到账,更使得雷卫东手里不缺钱。要知道钱必须花出去而不能放在银行生利息。
现在香港的经济虽然不断上升,物价房价也不断上涨,不过和几年后相比现在的房价还是很低的。现在投入房地产,几年后在抛售,肯定能大赚一笔的。
为此雷卫东专门找了一家投资公司收购各处合适的房产。因为雷卫东下一个目标是建立一条电影院线好进军电影业,而且还要求电影院都要在大厦内部,所以在收购房产的时候都以大楼为主,不过因为现在雷卫东手里的资金不多,在收购的时候还是以地皮为主,等以后有钱了自己在建大厦。
“雷老板,听说公司要搬家!我知道一个地方,但不知道你能不能喜欢”没几天投资公司的梁树仁打电话过来。
“哦,在哪里,我过去看看”雷卫东刚刚忙完公司的事,有时间既然梁树仁打电话过来就过去看看。
当天下午雷卫东就带着刘伟、赵红军两个保镖和梁树仁一起去看地方,如果地方不行的话自己再去别的地方。
到了地方,还真别说地方周围环境挺不错的,地址在香港岛铜锣湾,环境很幽静,但是有些人流量,前后都是居民区,周围都没有大的建筑群,街边有许多小吃摊。
这一代的房应该都有二十几年了,所以这房看起有点旧,样式也有点老,像极了电视上香港辛亥年的居民楼的样式。
看到那个等待出售的大楼,雷卫东感觉,它的结构就有点像改革开放前国内大陆厂里办公大楼,房间一间一间的,五层楼,就像学校教室一样,办公室前面是走廊。还有一个大的院子可以当停车场,大楼旁边还有一片小树林。整个办公场所占地面积很大,大约有上万平方米。
漫画创作需要有安静的环境,这里环境挺幽静的,不喧闹,在香港现在浮夸的社会风气里有种小隐于野,大隐于市的感觉,而且房间很多。作为公司的总部现阶段倒也合适,毕竟自己并不是要推销产品,只要创作好产品,在香港自己现在就不需要过多的宣传,所以公司不要自己找客户,不需要放在豪华的地带。
公司放在这里,前期还有个好处,就是与外界联系少了点,小公司米就不用这么吸引人了。
雷卫东为什么想要买独立的小楼做公司,就是想现阶段不和什么大公司有接触,比如现在,因为在大厦里面办公,大厦里大公司很多,人多嘴杂,公司人员对外接触很广,白领之间本来就是小道消息不断的,一些事情就传播的快,这与雷卫东对公司前期低调的设想并不符合。
虽然环境,还有对公司前期发展,这个地方都还算不错,离自己住的地方也不算太远。但是这里是香港岛,就是离工厂就有点远了些,自己去工厂就有点不便。
仔细考虑了一下,想到自己以后的漫画基地本来也是想放在这一片的,公司搬来这里也算提早做铺垫了,以后搬起来,还有规划也方便。
更重要的一点是小楼占地面积很大,算上院子有上万平方,这么大的地方在以后完全可以建一个商业大厦。
沉吟了一下,决定先约见老板谈谈价格,如果合适到时就直接买下来。
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雷卫东不认识日文,怕出漏洞,合同由专门的翻译和律师进行审核,同时采用汉语和日语,双语言合同模式,直到完全确定合同没有漏洞后,才最终签下双方的大名。
在确定定金到账以后,雷卫东为庆祝顺利签约,还举行了酒会庆祝并邀请石井等人参加。
“雷先生,合作愉快!以后雷卫先生有什么事情,可以随时来日本找我!到时候我一定让雷先生享受最顶级的招待!”石井等人酒会结束后向雷卫东告辞。
“当然,以后有了新的漫画一定会继续合作!”雷卫东打着官腔回答。
日本人终于走了,雷卫东终于有时间过问公司的事了!
这时雷卫东才发现吴伯已经去台湾十几天了,怎么还没回来,不知道台湾的事情办得怎么样了。前几天一直忙日本人的时也没想起这个,现在想想吴伯走了这么多天也没打电话问个好,太不应该了。
必须联系上吴伯,,问一下台湾的事情办得怎么样了,有没有进展。
让雷卫东没想道的是,联系上以后才知道,吴伯这段时间在台湾很好,没什么危险。
吴伯告诉雷卫东,事情办得很顺利。因为雷卫东爷爷在台湾的老战友很多,而且老年人特别念旧情。虽然这些老人基本上都退了,但是他们在弯弯的影响都很大。所以漫画公司的事都是特事特办,没遇到什么困难。
不过吴伯又苦笑着告诉雷卫东,虽然事情办得很顺利,但是中间的环节太多了,需要拜访的单位太多了。虽然在台湾呆了一段时间,也只是跑了一部分手续。还有好大一部分手续要跑。估计没一两个月的时间根本办不下来。让雷卫东不要担心,吴伯呆在台湾慢慢办手续。
听了大半天,雷卫东才搞清楚吴伯还在台湾的原因。就是台湾政府部门办事环节太多的问题,对于这些情况雷卫东前世就碰到好多次。当时还好,雷卫东走向社会的时候已经21世纪了,当时政府内部很多环节已经精简了。如果是80年代,办事才是真正麻烦。
雷卫东以前听朋友说过,在80年代大陆,政府部门办事的环节有多麻烦,那些到中国做生意的外商,如果在特区还好,因为特区的事都是特事特办,速度比较快。如果在特区以外的地方办事麻烦了。据说当时外商开发一个项目,光盖章就要几百个,没有半年时间连章都盖不完。为此要有专门人员负责去盖章。
记得前世一个有名的电视响声,由马季马老师表演的多层饭店。讲的是马老师到外地表演节目,住在当地一个饭店。
因为晚上要演出,提前一小时吃饭,到餐厅去问,
餐厅人员说“提前吃饭是吧!炒菜来不及了,煮点面条”
马老师说:“可以!”
餐厅人员说:“那你填个表!”
填完表后要求拿这单子找服务班长批一下。”
服务班长批了“请科长指示”
科长写上了“请处长审批”。
处长批了“请文化局开证明”。吃个面条还要开证明。
没办法直接找他们饭店经理去了。
经理还不错,办事干脆!“刘秘书!接下来又是层层的批。
没办法马老师干脆买个面包对付了,三天演完了,第四天坐火车回来,刚要上火车,经理端着面,拿着审批单子跑到车站来了。“马老师,热汤面批下来了!”
虽然相声有些夸张,也可以想象当时办事的效率了。
大陆是这个情况,台湾的情况估计也不好那去。所以吴伯再有一个月能把事情办好就不错了。
因为台湾的事有些远,雷卫东干脆不想去考虑了,还是要以香港的事为主。
因为公司人员的不断扩充,原有的公司办公地点有些方不下了。现在雷卫东手里有些闲钱,特别是日本漫画公司预付的8000万港币的到账,更使得雷卫东手里不缺钱。要知道钱必须花出去而不能放在银行生利息。
现在香港的经济虽然不断上升,物价房价也不断上涨,不过和几年后相比现在的房价还是很低的。现在投入房地产,几年后在抛售,肯定能大赚一笔的。
为此雷卫东专门找了一家投资公司收购各处合适的房产。因为雷卫东下一个目标是建立一条电影院线好进军电影业,而且还要求电影院都要在大厦内部,所以在收购房产的时候都以大楼为主,不过因为现在雷卫东手里的资金不多,在收购的时候还是以地皮为主,等以后有钱了自己在建大厦。
“雷老板,听说公司要搬家!我知道一个地方,但不知道你能不能喜欢”没几天投资公司的梁树仁打电话过来。
“哦,在哪里,我过去看看”雷卫东刚刚忙完公司的事,有时间既然梁树仁打电话过来就过去看看。
当天下午雷卫东就带着刘伟、赵红军两个保镖和梁树仁一起去看地方,如果地方不行的话自己再去别的地方。
到了地方,还真别说地方周围环境挺不错的,地址在香港岛铜锣湾,环境很幽静,但是有些人流量,前后都是居民区,周围都没有大的建筑群,街边有许多小吃摊。
这一代的房应该都有二十几年了,所以这房看起有点旧,样式也有点老,像极了电视上香港辛亥年的居民楼的样式。
看到那个等待出售的大楼,雷卫东感觉,它的结构就有点像改革开放前国内大陆厂里办公大楼,房间一间一间的,五层楼,就像学校教室一样,办公室前面是走廊。还有一个大的院子可以当停车场,大楼旁边还有一片小树林。整个办公场所占地面积很大,大约有上万平方米。
漫画创作需要有安静的环境,这里环境挺幽静的,不喧闹,在香港现在浮夸的社会风气里有种小隐于野,大隐于市的感觉,而且房间很多。作为公司的总部现阶段倒也合适,毕竟自己并不是要推销产品,只要创作好产品,在香港自己现在就不需要过多的宣传,所以公司不要自己找客户,不需要放在豪华的地带。
公司放在这里,前期还有个好处,就是与外界联系少了点,小公司米就不用这么吸引人了。
雷卫东为什么想要买独立的小楼做公司,就是想现阶段不和什么大公司有接触,比如现在,因为在大厦里面办公,大厦里大公司很多,人多嘴杂,公司人员对外接触很广,白领之间本来就是小道消息不断的,一些事情就传播的快,这与雷卫东对公司前期低调的设想并不符合。
虽然环境,还有对公司前期发展,这个地方都还算不错,离自己住的地方也不算太远。但是这里是香港岛,就是离工厂就有点远了些,自己去工厂就有点不便。
仔细考虑了一下,想到自己以后的漫画基地本来也是想放在这一片的,公司搬来这里也算提早做铺垫了,以后搬起来,还有规划也方便。
更重要的一点是小楼占地面积很大,算上院子有上万平方,这么大的地方在以后完全可以建一个商业大厦。
沉吟了一下,决定先约见老板谈谈价格,如果合适到时就直接买下来。
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